Luxusvilla mit beheiztem Pool, privatem Kino und Ladestation - E-Auto

Objekt-Nr. 74428

Ferienhaus

Kroatien

Istrien

Zminj

Modrusani

Ferienhaus (1 - 10 Personen)
430 m² / mehrere Etagen
5 Schlafzimmer
6 Badezimmer
nächster Strand 20000 m

Allgemein

Das Unterkunft befindet sich im ruhigen istrischen Dorf Modrušani und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und authentischem istrischem Ambiente. Ein beheizter Salzwasserpool, privates Kino, Tischtennis, Fahrräder sowie eine Ladestation für Elektroautos machen diese Villa zur idealen Wahl für einen entspannten und zugleich abwechslungsreichen Urlaub.

Auf 430 m² Wohnfläche und einem privaten Grundstück von 1630 m², umgeben von viel Grün, genießen Gäste Ruhe, Komfort und absolute Privatsphäre. Der Außenbereich verfügt über einen beheizten Pool mit Sonnenterrasse, Liegestühlen sowie eine überdachte Terrasse für gesellige Stunden und Mahlzeiten im Freien.

Das Interieur ist in einem eleganten rustikalen Stil mit Details aus Stein und Holz gestaltet. Die Villa bietet Platz für bis zu 10 Personen und verfügt über 5 großzügige Schlafzimmer sowie 6 modern ausgestattete Badezimmer. Das Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek und Klavier ist mit der voll ausgestatteten Küche und dem Essbereich verbunden und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Momente.

Den Gästen stehen außerdem ein privates Kino für Filmabende, Tischtennis und Fahrräder zur Erkundung der Umgebung zur Verfügung. Die Villa ist zudem barrierefrei gestaltet — das Erdgeschoss ermöglicht einen uneingeschränkten Aufenthalt für Rollstuhlfahrer, während ein speziell ausgestattetes Badezimmer mit Sensoren, Haltegriffen und angepasster Dusche zusätzlichen Komfort bietet.

Dank der ausgezeichneten Lage sind Rovinj, Poreč und Pula nur eine kurze Autofahrt entfernt. In der Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Weinstraßen, Radwege, traditionelle Konobas und malerische mittelalterliche Städtchen.

Ausstattung

Wohnbereich

Wohnbereich
Essbereich
Zugang zu Balkon/Terrasse
Teppichboden
Fliesen
Radio
DVD-Player
Sat-TV

Küche

Küche
Geschirr
Küchenhandtücher
Elektroherd
Kochplatten: 4
Backröhre
Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Mikrowelle
Toaster
Geschirrspülmaschine

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Doppelbett, Zugang zu Balkon/Terrasse, Teppichboden, Fliesen
Schlafzimmer mit Doppelbett, Zugang zu Balkon/Terrasse, Teppichboden, Fliesen
Schlafzimmer mit Doppelbett, Teppichboden, Fliesen
Schlafzimmer mit Doppelbett, Teppichboden, Fliesen
Schlafzimmer mit Doppelbett, 2 Zustellbetten, Teppichboden, Fliesen

Badezimmer

Bad mit WC, Dusche, Badewanne (en suite)
Bad mit WC, Dusche, Badewanne (en suite)
Bad mit WC, Dusche (en suite)
Bad mit WC, Dusche (en suite)
Bad mit WC, Dusche
Bad mit WC, Dusche

Balkon & Terrasse

eigener Balkon
überdacht
Bestuhlung
Balkongröße: 5 m²
eigene Terrasse
Bestuhlung

Weitere Informationen

Garten zur Benutzung
Komplett eingezäuntes Grundstück
Privater Parkplatz auf dem Grundstück, Die Villa verfügt über einen eingezäunten Parkplatz mit Videoüberwachung für fünf Fahrzeuge sowie über eine Ladestation für Elektroautos.
Swimmingpool
Dusche im Außenbereich
Haustier erlaubt (kostenlos)
Heizung
Klimaanlage im Preis inklusive
Teilweise barrierefrei
Bettwäsche vorhanden
Handtücher vorhanden
Fön
Waschmaschine in der Unterkunft
Internet per WLAN
Safe

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Entfernungen

zum Meer

20 km

nächster Strand

20 km

Sandstrand

20 km

Feinkieselstrand

20 km

Kieselstrand

20 km

Felsstrand

20 km

bet. Liegeflächen

20 km

Zentrum

100 m

Restaurant

2 km

Supermarkt

1,5 km

Bootsanlegeplatz

20 km

Surfcenter

25 km

Tauchcenter

25 km

Diskothek

25 km

verkehrsreiche Straße

1,5 km

Reiseführer über Zminj

Der Reiseführer über den Urlaubsort Zminj in der Region Istrien in Kroatien. Alle Infos zum Ort, den Veranstaltungen und Ausflugszielen. ➤ Zminj

Preise

In den angegebenen Preisen ist die Kurtaxe, Ökotaxe sowie die Anmeldegebühr enthalten!
Die Preise gelten für die Unterkunft pro Tag.
Alle Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser und Endreinigung) sind im Preis enthalten.

Saisonzeiten 2026	A	B	C	D	E	F	G	H	I	J
von - bis	03.01. - 15.04.	16.04. - 31.05.	01.06. - 21.06.	22.06. - 30.06.	01.07. - 18.07.	19.07. - 16.08.	17.08. - 31.08.	01.09. - 06.09.	07.09. - 30.09.	01.10. - 23.12.
1 Personen	470.59 €	588.24 €	658.82 €	788.24 €	894.12 €	1088.24 €	894.12 €	788.24 €	658.82 €	552.94 €
2 Personen	470.59 €	658.82 €	788.24 €	894.12 €	1088.24 €	894.12 €	788.24 €	658.82 €	552.94 €	552.94 €
3 Personen	470.59 €	588.24 €	658.82 €	788.24 €	894.12 €	1088.24 €	894.12 €	788.24 €	658.82 €	552.94 €
4 Personen	470.59 €	588.24 €	658.82 €	788.24 €	894.12 €	1088.24 €	894.12 €	788.24 €	658.82 €	552.94 €
5 Personen	470.59 €	588.24 €	658.82 €	788.24 €	894.12 €	1088.24 €	894.12 €	788.24 €	658.82 €	552.94 €
6 Personen	470.59 €	588.24 €	658.82 €	788.24 €	894.12 €	1088.24 €	894.12 €	788.24 €	658.82 €	552.94 €
7 Personen	470.59 €	588.24 €	658.82 €	788.24 €	894.12 €	1088.24 €	894.12 €	788.24 €	658.82 €	552.94 €
8 Personen	470.59 €	588.24 €	658.82 €	788.24 €	894.12 €	1088.24 €	894.12 €	788.24 €	658.82 €	552.94 €
9 Personen	470.59 €	588.24 €	658.82 €	788.24 €	894.12 €	1088.24 €	894.12 €	788.24 €	658.82 €	552.94 €
10 Personen	470.59 €	588.24 €	658.82 €	788.24 €	894.12 €	1088.24 €	894.12 €	788.24 €	658.82 €	552.94 €