Schöne Villa | Ländliches Refugium mit Pool

Objekt-Nr. 38130

Ferienhaus

Kroatien

Istrien

Zentralistrien

Ferienhaus (1 - 8 Personen)
170 m² / mehrere Etagen
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
nächster Strand 20000 m

Allgemein

Willkommen in der Villa Martin, einem wunderschön renovierten istrischen Steinhaus, das die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Mit 175 m² Wohnfläche und einem privaten 26 m² großen Swimmingpool bietet dieses ruhige Refugium Platz für bis zu 8 Gäste, ideal für Familien oder Gruppen, die einen erholsamen Urlaub auf dem Land suchen.

Ursprünglich 1961 erbaut, zeigt die Villa noch immer authentisches istrisches Mauerwerk, ergänzt durch durchdachte Erweiterungen und eine umfassende Renovierung im Jahr 2017. Im ruhigen Dorf Kringa gelegen, nur 20 km vom Meer entfernt, bietet sie ländliche Ruhe, während die Küste bequem erreichbar bleibt.

Die Villa verfügt über zwei Etagen mit hellen und einladenden Innenräumen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen offenen Bereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zusammenkommen.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher.

Der Essbereich bietet große Fenster mit Blick auf den Pool, während das gemütliche Wohnzimmer mit freiliegenden Steinwänden, einem bequemen Sofa und einem 65" SMART-TV mit kostenlosem Netflix und Prime Video überzeugt.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (ideal zur Aufbewahrung von Gepäck) und direkter Zugang zur Außenterrasse.

Im Obergeschoss gibt es vier komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer:

Schlafzimmer 1 – Doppelbett und Ventilator
Schlafzimmer 2 – Zwei Einzelbetten und Ventilator
Schlafzimmer 3 – Doppelbett, Klimaanlage und Balkon mit Blick auf Dorf und Garten
Hauptschlafzimmer – Doppelbett, Klimaanlage, eigenes Bad, Satelliten-TV 42” mit Streaming-Diensten, Schreibtisch mit zwei Stühlen, Safe und Balkon mit demselben herrlichen Ausblick

Mit privatem Swimmingpool, Sonnenliegen und Sonnenschirmen ist der Außenbereich ideal zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft. Ein Grill und eine Terrasse laden zu langen Mahlzeiten im Freien ein, während ein separater überdachter Lounge-Bereich perfekt für abendliche Drinks ist.

Private Parkplätze stehen für zwei Autos innerhalb des Grundstücks zur Verfügung, ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich direkt davor.

Egal, ob Sie am Pool entspannen, unter der überdachten Terrasse grillen oder die Umgebung und die nahegelegene Küste erkunden, die Villa Martin bietet eine ruhige Auszeit mit allem, was Sie für einen unvergesslichen istrischen Urlaub benötigen.

Ausstattung

Wohnbereich

Wohnbereich
Essbereich und Küche sind ein Raum
Zugang zu Balkon/Terrasse
Fliesen
Radio
DVD-Player
Sat-TV

Küche

Küche
Geschirr
Küchenhandtücher
Elektroherd
Kochplatten: 4
Backröhre
Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Mikrowelle
Toaster
Geschirrspülmaschine

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Doppelbett, Laminat
Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Laminat
Schlafzimmer mit Doppelbett, Zugang zu Balkon/Terrasse, Laminat
Schlafzimmer mit Doppelbett, Kinderbett, Zugang zu Balkon/Terrasse, Laminat

Badezimmer

Bad mit WC, Dusche
Bad mit WC, Dusche
Bad mit WC, Dusche (en suite)

Balkon & Terrasse

eigener Balkon
überdacht
Bestuhlung
Balkongröße: 3 m²
eigene Terrasse
Terrasse wird als Durchgang genutzt
überdacht
Bestuhlung
Liegen
Sonnenschirm

Weitere Informationen

Grill vorhanden
Privater Parkplatz auf dem Grundstück, 2 Parkplätze auf dem Grundstück verfügbar. 1 Parkplatz auf der Straße verfügbar.
Swimmingpool (26 m²)
Dusche im Außenbereich
Haustier erlaubt (gegen Gebühr: 10.00 € pro Tag / pro Haustier)
Heizung
Klimaanlage im Preis inklusive
Ventilator
Bettwäsche vorhanden
Handtücher vorhanden
Fön
Waschmaschine in der Unterkunft
Internet per WLAN
Safe

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Entfernungen

zum Meer

20 km

nächster Strand

20 km

Feinkieselstrand

20 km

Kieselstrand

20 km

bet. Liegeflächen

20 km

Zentrum

1,7 km

Restaurant

150 m

Supermarkt

1,7 km

Bootsanlegeplatz

20 km

Surfcenter

20 km

Tauchcenter

20 km

Diskothek

20 km

verkehrsreiche Straße

6 km

Reiseführer über Zentralistrien

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Preise

In den angegebenen Preisen ist die Kurtaxe, Ökotaxe sowie die Anmeldegebühr enthalten!
Die Preise gelten für die Unterkunft pro Tag.
Alle Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser und Endreinigung) sind im Preis enthalten.

Saisonzeiten 2025	A	B	C	D	E
von - bis	05.07. - 29.08.	28.06. - 04.07.	14.06. - 27.06. 30.08. - 12.09.	31.05. - 13.06. 13.09. - 19.09.	01.01. - 30.05. 20.09. - 31.12.
1 Personen	356.00 €	313.00 €	270.00 €	213.00 €	170.00 €
2 Personen	356.00 €	313.00 €	270.00 €	213.00 €	170.00 €
3 Personen	356.00 €	313.00 €	270.00 €	213.00 €	170.00 €
4 Personen	356.00 €	313.00 €	270.00 €	213.00 €	170.00 €
5 Personen	356.00 €	313.00 €	270.00 €	213.00 €	170.00 €
6 Personen	356.00 €	313.00 €	270.00 €	213.00 €	170.00 €
7 Personen	356.00 €	313.00 €	270.00 €	213.00 €	170.00 €
8 Personen	356.00 €	313.00 €	270.00 €	213.00 €	170.00 €