Traumhaft schöne ruhige Villa in atemberaubender Lage,10 m Pool

Objekt-Nr. 37095

Ferienhaus

Kroatien

Istrien

Zentralistrien

Livade

Ferienhaus (1 - 6 Personen)
200 m² / mehrere Etagen
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
nächster Strand 25000 m

Allgemein

Die Villa wurde um ca. 1905 in einer der besten Lagen der ” istrianischen Toskana ” erbaut. Sie befindet sich inmitten der berühmten Trüffelwälder Istriens. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Gourmetrestaurants
wo ganzjährig frische Trüffelgerichte serviert werden schnell zu erreichen. Die Villa befindet sich ruhig und zurückgesetzt in einer malerisch schönen Umgebung. Hier scheint die Zeit vor über 100 Jahren stehengeblieben zu sein. Friedlich und lieblich schmiegt sich die Villa an einen mit Oliven und Wein bepflanzten und nach Süden ausgerichteten Weiler. Das ca. 4500 qm großen Anwesen befindet sich unweit der Hotspots wie Motovun oder Groznjan. Die freistehende " Villa wurde in den letzten Jahr im Innen - und Außenbereich komplett, authentisch und ausschließlich mit hochwertigen Materialien restauriert.

Ausstattung:
Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen über 50 qm großzügig ausgestatteten Wohn/Küchenbereich. Eine hochwertige Ausstattung der Küche mit Markengeräten wie z.B. Miele und der überdurchschnittliche Bestand an Geschirr usw. sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Die Natursteinvilla befindet sich auf ca. 4500 qm Grund und ist freistehend. Neben dem Hauptgebäude ist für unsere Gäste ein Bio - Gemüsegarten zur freien Verfügung auf Hochbeeten angelegt. Hier können sich unsere Gäste nach Herzenslust bedienen.

Außenbereich:
Die atemberaubend schöne und zusätzlich mit einer Loggia ausgestattete Poolterrasse befindet sich sehr intim gelegen in unserem Olivenhain. Außerdem erwartet Sie hier ein gemauerter Kamin für das perfekte Barbecue mit einer wunderschönen Essterrasse. Der spektakuläre Panoramablick über die Natursteinvilla und die liebliche Hügellandschaft zu Ihren Füßen ist außergewöhnlich schön. Der überdachte Teil dieser Terrasse ist mit einem komfortablen Lounge Set, Kühlschrank und einem Flachbildfernseher ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier eine romantische und aus Naturstein gebaute Sauna.

Im Außenbereich erwartet unsere Gäste zusätzlich eine restaurierte, traditionelle, private Konoba mit offenem Kamin. Hier kann auch bei schlechtem Wetter gegrillt und gefeiert werden. Über der Konoba befindet sich eine weitere voll überdachte Loggia.

Das Anwesen verfügt über 3 eigene Parkplätze. Selbstverständlich ist drahtloses Internet vorhanden. Hier sind Sie wirklich im Urlaub.

Ausstattung

Wohnbereich

separates Wohnzimmer
Wohn/Esszimmer und Küche sind ein Raum
Radio
Sat-TV

Küche

Küche
Geschirr
Küchenhandtücher
Gasherd
Kochplatten: 5
Backröhre
Kühlschrank mit Gefrierfach
Filterkaffeemaschine
Wasserkocher
Toaster
Geschirrspülmaschine

Schlafzimmer

Doppelzimmer mit Doppelbett, Kinderbett, Parkett
Doppelzimmer mit getrennten Betten, Kinderbett, Parkett
Doppelzimmer mit Doppelbett, offener Schlafraum

Badezimmer

Bad mit WC, Dusche
Bad mit WC, Badewanne, Dusche

Balkon & Terrasse

eigener Balkon
Bestuhlung
Balkongröße: 5 m²
eigene Terrasse
überdacht
Bestuhlung
Liegen
Terrassengröße: 150 m²

Weitere Informationen

Garten zur Benutzung
Grill
Parkplatz auf dem Grundstück
Swimmingpool
Swimmingpool Größe: 30 m²
Sauna
Haustiere erlaubt
Tagesgebühr für Haustier: pro Tag: 10.00 €
Heizung
Klima im Preis inklusive
Bettwäsche vorhanden
Handtücher vorhanden
Fön
Waschmaschine im Apartment
Internet per W-LAN
Das Anwesen hat insgesammt 2 Terrassen. Eine Terrasse befindet sich direkt vor dem Haus und ist der ideale Punkt zum verweilen,lesen und entspannen.

Unsere zweite Terrasse (Poolterrasse)ist mit 8 Sonnenliegen und einer Loggia mit Lounge Set ausgestattet und hat einen atemberaubenden Blick über Oliven, Wein und eine bezaubernde Landschaft.
Hier ist man sehr intim. Ausserdem befindet sich ein Grillkamin und ein Kühlschrank

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Karte

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Entfernungen

zum Meer

25 km

Kieselstrand

25 km

Zentrum

3 km

Restaurant

3 km

Supermarkt

3 km

Bootsanlegeplatz

25 km

verkehrsreiche Straße

1,5 km

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