Moderne Villa mit Pool mitten im Grünen

Willkommen in dieser Villa, einem modernen und eleganten Rückzugsort im friedlichen Dorf Šumber, umgeben von Grün, offenen Ausblicken auf die Landschaft und völliger Ruhe. Diese Villa ist als perfekte Flucht vor alltäglichem Stress konzipiert und bietet Privatsphäre, Komfort und eine entspannte Atmosphäre im Herzen des authentischen Istriens.

Egal, ob Sie als Familie, mit Freunden oder als Paar auf der Suche nach Ruhe und Geborgenheit reisen – die Villa bietet eine außergewöhnliche Umgebung für einen unvergesslichen und entspannenden Urlaub umgeben von Natur.

Die Villa bietet 125 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum auf einem vollständig überdachten Privatgrundstück von 1.100 m² und schafft so eine ruhige Oase, in der die Gäste sich vollständig entspannen und völlige Privatsphäre genießen können. Im Inneren verfügt das Haus über drei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad, drei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette, die für jeden Gast Komfort und Bequemlichkeit sorgen.

Eines der Highlights des Ortes ist die nahegelegene traditionelle Taverne Agroturizam Giovanna, in der Gäste ein köstliches hausgemachtes Frühstück, Mittag- oder Abendessen reservieren und authentische istrische Küche in einer charmanten ländlichen Atmosphäre erleben können.

Der Außenbereich lädt dich ein, den mediterranen Lebensstil voll und ganz zu genießen. Ein großes privates Schwimmbecken ist von einer großzügigen Sonnenterrasse mit bequemen Liegeplätzen umgeben, während die wunderschön gestaltete überdachte Terrasse nahtlos mit den Innenwohnräumen verbunden ist. Hier können Sie lange Sommerabendessen, entspannte Nachmittage oder friedliche Abende genießen, umgeben von der ruhigen Atmosphäre des Gartens. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was Villa Lizzul das ganze Jahr über zu einem gemütlichen Rückzugsort macht.

Trotz ihrer friedlichen ländlichen Lage ist Villa ideal für die Erkundung Ostistriens geeignet. Die historische Hügelstadt Labin ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet charmante Steinstraßen, ausgezeichnete Restaurants, lebhafte Cafés, Galerien und lokale Märkte. Der beliebte Badeort Rabac, bekannt für sein kristallklares Meer, die schönen Kiesstrände, die lebendige Promenade und Bootsausflüge, ist in etwa 24 Minuten mit dem Auto erreichbar.

WOHNZIMMER

Das helle und einladende Wohnzimmer wurde als gemütlicher Treffpunkt für entspannte Momente gestaltet. Ein großes fünfsitziges Sofa lädt die Gäste zum Entspannen ein, während der 65-Zoll-Smart-SAT-TV und die Klimaanlage das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Das offene Layout sorgt für eine nahtlose Verbindung zu Küche und Terrassenbereichen, während eine nahegelegene Gästetoilette zusätzliche Praktikabilität hinzufügt. Gäste können außerdem einen Bluetooth-Lautsprecher und eine PlayStation für Unterhaltung und unterhaltsame Abende drinnen genießen.

KÜCHE UND ESSBEREICH

Die voll ausgestattete Küche und der Essbereich sind durchdacht gestaltet, um bis zu acht Gäste bequem aufzunehmen. Moderne Geräte umfassen einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Herd, Mikrowelle, Mixer, Toaster, Wasserkocher sowie Nespresso- und Filterkaffeemaschinen für den perfekten Morgenstart. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Eismacher und Kinderbesteck.

SCHLAFZIMMER

Villa Lizzul bietet drei wunderschön gestaltete Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre vereinen. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett (180 × 200 cm), stilvolle Einrichtung, einen Kleiderschrank, einen Schminktisch, Verdunklungsvorhänge und einen 43-Zoll-Smart-TV. Sanftes Licht und hochwertige Leinen schaffen eine ruhige Atmosphäre, die ideal für erholsame Nächte ist. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich, während ein Schlafzimmer zusätzlich über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank verfügt.

BÄDER

Die Villa verfügt über drei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette in der Nähe des Wohnbereichs. Zwei eigene Badezimmer bieten begehbare Duschen mit Fußbodenheizung, während das dritte Bad eine verglaste Dusche besitzt. Alle Badezimmer sind mit Waschbecken, Toilette und Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Eine Außendusche mit warmem und kaltem Wasser befindet sich in der Nähe des Poolbereichs.

TERRASSE

Die großzügige überdachte Terrasse von 50 m² erstreckt sich direkt von der Innenküche und dem Wohnzimmerbereich und schafft so eine schöne Umgebung für das Leben im Freien. Gäste können einen großen Esstisch für acht Personen, ein bequemes Lounge-Set sowie einen zusätzlichen Grillbereich mit Außenkamin und einen weiteren Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten unter offenem Himmel genießen.

SCHWIMMBAD

Im Herzen des Außenbereichs befindet sich das private Panoramabecken mit einer Fläche von 40 m² (10 × 4 Metern). Umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, bequemen Liegeplätzen und Sonnenschirmen, lädt das Becken die Gäste ein, sich an warmen Sommertagen abzukühlen und dabei die friedliche Umgebung und die Panoramalandschaft zu genießen.

SPIELPLATZ & AKTIVITÄTEN

Der großzügige Garten bietet außerdem einen eigenen Spielplatz und einen Aktivitätsbereich, der für Outdoor-Spaß konzipiert ist. Gäste können Fußball, Badminton, Volleyball und verschiedene Outdoor-Aktivitäten genießen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind.

AUTOLADUNG

Eine 11 kW Typ-2-Ladestation steht vor Ort zur Verfügung. Das Laden ist nachts von 22:00 bis 10:00 Uhr kostenlos.

BADEZIMMER

In der Nähe der Küche finden die Gäste einen praktischen Lager- und Waschraum, ausgestattet mit einer kombinierten Wasch- und Trocknermaschine, einem Wäscheregal, einem Bügeleisen und einem Bügelbrett.

Die Villa vereint modernen Komfort, friedliche Umgebung, mediterranen Charme und ausgezeichnete Nähe zum Meer mit authentischen istrianischen Erlebnissen und schafft so den perfekten Rückzugsort für einen wirklich entspannten Urlaub. Für zusätzliche Privatsphäre und Seelenfrieden ist das gesamte Grundstück vollständig eingezäunt, was die Villa besonders für Familien mit Kindern und Gäste geeignet macht, die eine sichere und entspannte Urlaubsumgebung suchen.