Villa mit Pool, Wlan, Klima & Wallbox in Kunj

Die Villa ist ein moderner Rückzugsort auf dem Land, geschaffen zum Entschleunigen und Genießen des Augenblicks. Umgeben von Grün und Ruhe, aber dennoch in der Nähe von Stränden, Cafés und lebhaften Küstenorten, bietet sie die perfekte Mischung aus Natur, Komfort und mediterranem Flair. Ideal für Familien, Freunde, Paare und Gäste, die mit Haustieren reisen. 

Das 145 m² große Ferienhaus liegt im ruhigen Dorf Kunj auf einem großzügigen, privaten Grundstück von 1.633 m² und bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für Komfort für alle Gäste. Im Außenbereich schaffen ein privater Pool, eine Sonnenterrasse mit Liegen sowie schattige Bereiche eine entspannte Urlaubsatmosphäre. Die überdachte Terrasse eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und lange Sommerabende. 

LAGE
Das Anwesen befindet sich im charmanten Dorf Kunj im istrischen Hinterland und bietet Privatsphäre, Ruhe und freie Ausblicke auf die Natur. Trotz der ruhigen Lage sind die Küste und die umliegenden Orte gut erreichbar. Der Badeort Rabac mit seinen kristallklaren Kiesstränden, der lebhaften Promenade, Cocktailbars und Bootsausflügen ist etwa 25 Autominuten entfernt. Die historische Stadt Labin mit Cafés, Restaurants, Märkten und Supermärkten erreichen Sie in nur 18 Minuten. 

WOHNZIMMER

Der offen gestaltete Wohnbereich ist auf Komfort und gemeinsames Beisammensein ausgelegt. Er verfügt über ein gemütliches L-förmiges Vier-Sitzer-Sofa, ideal zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag. Ein 46-Zoll Smart-Satellitenfernseher mit Home-Cinema-Soundbar und kostenlosem Amazon Prime, eine Klimaanlage sowie ein Innenkamin sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort.Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich und die Küche über und bietet einen direkten Zugang zum privaten Außenbereich, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Für zusätzlichen Komfort steht ein Bluetooth-Lautsprecher zur Verfügung, und ein Gäste-WC befindet sich in unmittelbarer Nähe. 

KÜCHE & ESSBEREICH

Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich bietet bequem Platz für bis zu sechs Gäste. Zur modernen Ausstattung gehören ein Kühlschrank mit Gefrierfach und Eiswürfelbereiter, Gas- und Elektroherd, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Filterkaffeemaschine sowie eine NESCAFÉ Dolce Gusto Kaffeemaschine – alles, was Sie für eine unkomplizierte Urlaubsküche und gemeinsame Mahlzeiten benötigen. 

SCHLAFZIMMER

Das Haus bietet drei elegante und gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und einem 32-Zoll-Satellitenfernseher. Alle Schlafzimmer sind mit Kingsize-Betten (180 × 200 cm) ausgestattet und klimatisiert.Die beiden nach vorne ausgerichteten Schlafzimmer verfügen über Zugang zu einem Panoramabalkon mit bequemen Lounge-Sesseln und einem kleinen Teetisch – perfekt für ruhige Morgenstunden oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge. 

BADEZIMMER & WASCHRAUM

Das Haus verfügt über drei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Regenduschen, Waschbecken, WC und Haartrocknern. Eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser befindet sich in der Nähe des Poolbereichs. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen kleinen Waschraum mit Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett und Staubsauger. 

ÜBERDACHTE TERRASSE & DECKBEREICH

Die großzügige, überdachte Terrasse schließt direkt an die Küche an und ist ideal für das Leben im Freien. Sie verfügt über einen Esstisch mit bequemen Armstühlen sowie eine Außenküche mit Spüle und Holz-/Holzkohlegrill — perfekt für Mahlzeiten unter freiem Himmel und lange Sommerabende.Das Sonnendeck bietet sechs Liegen und zwei Sonnenschirme zum Entspannen in der Sonne. Ein Panorama-Loungebalkon im Obergeschoss ist von den beiden nach vorne ausgerichteten Schlafzimmern aus zugänglich. 

SWIMMINGPOOL

Genießen Sie absolute Privatsphäre am privaten Salzwasserpool der Villa (31 m², 7,5 × 4 × 1,6 m), der für ein sanftes und angenehmes Badeerlebnis konzipiert ist. Der Pool ist von einer Sonnenterrasse mit Liegen und Sonnenschirmen umgeben und lädt zum Entspannen ein. GARTENDer große, teilweise eingezäunte Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben und ist auch ideal für Gäste mit Haustieren. 

E-AUTO LADEN

Eine 11-kW-Typ-2-Ladestation steht zur Verfügung. Das Laden ist nachts kostenlos über einen RFID-Chip möglich. 

HAUSTIERE WILLKOMMEN – BEDINGUNGEN & GEBÜHREN

Haustiere sind herzlich willkommen, und wir freuen uns, gut erzogene Tiere während Ihres Aufenthalts zu beherbergen. Es fällt eine Haustiergebühr von 30 € pro Tag und pro Tier an, bei maximal drei erlaubten Haustieren. Alle Haustiere müssen stubenrein sein und jederzeit mit Sorgfalt und Respekt behandelt werden. Haustiere sind auf Betten, Sofas und anderen Möbeln nicht erlaubt und sollten nicht über längere Zeit allein im Haus gelassen werden. Die Gäste sind verantwortlich für die Reinigung nach ihren Haustieren – sowohl im Haus als auch im Außenbereich – sowie für alle verursachten Schäden oder zusätzliche Reinigungsarbeiten.Für Aufenthalte mit Haustieren ist eine rückzahlbare Kaution in Höhe von 500 € erforderlich. Die Kaution wird nach der Kontrolle beim Check-out zurückerstattet, sofern keine Schäden oder zusätzlicher Reinigungsaufwand festgestellt werden. Casa Aurelia steht für Komfort, Privatsphäre und mühelose Entspannung – ein Ort, an dem ruhiges Landleben auf modernen Urlaubskomfort trifft und jedes Detail sorgfältig für einen unvergesslichen Aufenthalt gestaltet wurde.