Villa mit Pool - Ruhe & Eleganz in Kaštel bei Buje

Objekt-Nr. 59499

Ferienhaus

Kroatien

Istrien

Buje

Kastel

Ferienhaus (1 - 12 Personen)
183 m² / mehrere Etagen
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
nächster Strand 8000 m

Allgemein

Stellen Sie sich vor: Ein Anwesen, eingebettet in die sanften Hügel Istriens wo die Zeit einen anderen Rhythmus kennt. Drei liebevoll gestaltete Wohnungen unter einem Dach – jede mit eigenem Charakter, alle vereint durch die Seele dieses besonderen Ortes. Der Duft von wildem Rosmarin durchzieht die Luft, Olivenbäume wiegen im sanften Wind, und das Adriatische Meer glitzert am Horizont. Hier beginnt Ihr istrisches Kapitel.

Dieses gepflegte Ferienhaus mit seinen drei separaten Wohnungen bietet Raum für Familien, Freundeskreise oder mehrere Paare die gemeinsam reisen und dennoch ihre eigenen Rückzugsorte schätzen. Insgesamt 183 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss laden zum Verweilen ein – zwischen mediterranem Garten, Salzwasserpool und dem weiten istrischen Himmel.

Hinweis: Das Objekt kann entweder als komplettes Haus oder in einzelnen Wohneinheiten gemietet werden.

Drei Wohnungen – Ein Zuhause

Apartment (62 m², Obergeschoss) - Objekt 59496
Die Wohnung mit Weitblick: Ein privater Balkon mit Meerblick und Blick auf den Poolgarten macht jeden Morgen zum Erlebnis. Zwei Schlafzimmer – eines mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten – bieten Platz für bis zu vier Personen.

Apartment (72 m², Erdgeschoss) - Objekt 59497
Die großzügigste Wohnung des Hauses: Eine 13 m² große Gartenterrasse mit direktem Zugang zum Grün verschmilzt Innen- und Außenbereich. Zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett (160 × 200 cm) bieten Komfort für bis zu vier Personen.

Apartment (53 m², Erdgeschoss) - Objekt 59498
Das gemütliche Refugium: Direkter Gartenzugang und eine Terrasse mit Poolblick schaffen Raum für Geselligkeit. Ein Doppelbett und ein Etagenbett machen diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern.

Pool und Garten – Das grüne Herz des Anwesens
Der Salzwasserpool bildet das Zentrum des Gartens – ein Ort der Begegnung und der Ruhe zugleich. Das sanfte Salzwasser schmeichelt der Haut und ist besonders angenehm für Augen und Haar. Liegestühle laden zum Verweilen ein, während die Sonne ihren Bogen über den istrischen Himmel zieht. Pool geöffnet von Mai bis Oktober.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Grillplatz – perfekt für Abende mit frischem Fisch vom Markt, regionalem Gemüse und einem Glas istrischem Wein unter dem Sternenhimmel.

Ein Tag in Ihrer Nachbarschaft
Morgens: In ca. 13 Minuten erreichen Sie Umag mit kristallklarem Wasser, gepflegten Kiesstränden und der ACI Marina.
Mittags: Wochenmarkt oder Stadtbummel in Buje (ca. 4 km) mit venezianischer Architektur und regionaler Küche.
Nachmittags: Radfahren durch Olivenhaine, ein Ausflug ins Hinterland oder entspannte Stunden am Pool.
Abends: Grožnjan (ca. 12 km), das Künstlerdorf mit besonderer Atmosphäre, oder Motovun (ca. 27 km) mit spektakulärer Aussicht.

Für größere Entdeckungen: Pula (ca. 60 km) mit seinem römischen Amphitheater oder der Nationalpark Brijuni (ca. 60 km) mit mediterraner Flora und historischen Ruinen.

Ihr Gastgeber vor Ort
Der Eigentümer wohnt auf dem Grundstück – nah genug für eine persönliche Begrüßung und Insidertipps zu den besten Restaurants und versteckten Stränden, diskret genug, damit Ihr Urlaub wirklich Ihr Urlaub bleibt. Bei Fragen steht er Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihre istrische Auszeit wartet
Ob als Familie, mit Freunden oder als Gruppe von Paaren – die Villa bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus Gemeinschaft und Privatsphäre. Wählen Sie Ihre Reisedaten und sichern Sie sich Ihr Refugium im Herzen Istriens.

Ausstattung

Wohnbereich

Wohn/Essbereich und Küche sind ein Raum
Zugang zu Balkon/Terrasse
Parkett
Fliesen
Sat-TV

Küche

Küche
Geschirr
Küchenhandtücher
Elektroherd
Backröhre
Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Mikrowelle
Toaster
Geschirrspülmaschine

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Doppelbett, Laminat
Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Laminat
Schlafzimmer mit Doppelbett, Laminat
Schlafzimmer mit Doppelbett, Zugang zu Balkon/Terrasse, Laminat, Durchgangszimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett, Laminat
Schlafzimmer mit Stockbett für 2 Personen, Laminat

Badezimmer

Bad mit WC, Dusche
Bad mit WC, Dusche
Bad mit WC, Dusche

Balkon & Terrasse

eigener Balkon
überdacht
Bestuhlung
eigene Terrasse
überdacht
Bestuhlung

Weitere Informationen

Garten zur Benutzung
Komplett eingezäuntes Grundstück
Grill vorhanden
Privater Parkplatz auf dem Grundstück
Swimmingpool (24 m²)
Dusche im Außenbereich
Haustier nicht erlaubt
Heizung
Klimaanlage im Preis inklusive
Eigentümer lebt im gleichen Haus
Bettwäsche vorhanden
Handtücher vorhanden
Fön
Waschmaschine in der Unterkunft
Internet per Kabelanschluss und WLAN
Safe

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Karte

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Entfernungen

zum Meer

8 km

nächster Strand

8 km

Sandstrand

12 km

Kieselstrand

12 km

Felsstrand

8 km

Zentrum

4 km

Restaurant

300 m

Supermarkt

4 km

Reiseführer über Buje

Der Online Reiseführer über den Ort Buje in der Region Istrien in Kroatien. Informationen zu den Sehenswürdigkeiten, den Ausflugszielen und vieles mehr! ➤ Buje

Preise

In den angegebenen Preisen ist die Kurtaxe, Ökotaxe sowie die Anmeldegebühr enthalten!
Die Preise gelten für die Unterkunft pro Tag.
Alle Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser und Endreinigung) sind im Preis enthalten.

Saisonzeiten 2026	A	B	C	D	E	F	G	H	I	J	K
von - bis	01.01. - 09.01.	10.01. - 28.02.	01.03. - 27.03.	28.03. - 24.04.	25.04. - 12.06.	13.06. - 10.07.	11.07. - 28.08.	29.08. - 11.09.	12.09. - 30.10.	31.10. - 18.12.	19.12. - 31.12.
1 Personen	565.88 €	216.47 €	237.65 €	280.00 €	445.88 €	449.41 €	604.71 €	449.41 €	343.53 €	216.47 €	565.88 €
2 Personen	565.88 €	216.47 €	237.65 €	280.00 €	445.88 €	449.41 €	604.71 €	449.41 €	343.53 €	216.47 €	565.88 €
3 Personen	565.88 €	216.47 €	237.65 €	280.00 €	445.88 €	449.41 €	604.71 €	449.41 €	343.53 €	216.47 €	565.88 €
4 Personen	565.88 €	216.47 €	237.65 €	280.00 €	445.88 €	449.41 €	604.71 €	449.41 €	343.53 €	216.47 €	565.88 €
5 Personen	565.88 €	216.47 €	237.65 €	280.00 €	445.88 €	449.41 €	604.71 €	449.41 €	343.53 €	216.47 €	565.88 €
6 Personen	565.88 €	216.47 €	237.65 €	280.00 €	445.88 €	449.41 €	604.71 €	449.41 €	343.53 €	216.47 €	565.88 €
7 Personen	565.88 €	216.47 €	237.65 €	280.00 €	445.88 €	449.41 €	604.71 €	449.41 €	343.53 €	216.47 €	565.88 €
8 Personen	565.88 €	216.47 €	237.65 €	280.00 €	445.88 €	449.41 €	604.71 €	449.41 €	343.53 €	216.47 €	565.88 €
9 Personen	565.88 €	216.47 €	237.65 €	280.00 €	445.88 €	449.41 €	604.71 €	449.41 €	343.53 €	216.47 €	565.88 €
10 Personen	565.88 €	216.47 €	237.65 €	280.00 €	445.88 €	449.41 €	604.71 €	449.41 €	343.53 €	216.47 €	565.88 €
11 Personen	565.88 €	216.47 €	237.65 €	280.00 €	445.88 €	449.41 €	604.71 €	449.41 €	343.53 €	216.47 €	565.88 €
12 Personen	565.88 €	216.47 €	237.65 €	280.00 €	445.88 €	449.41 €	604.71 €	449.41 €	343.53 €	216.47 €	565.88 €